Frivilligt lov

Även om du inte behöver bygglov har du alltid möjlighet att söka ett frivilligt lov.

Även om du inte behöver söka bygglov för ditt projekt så finns det andra krav i plan- och bygglagstiftningen som du behöver uppfylla. Krav som ditt projekt behöver uppfylla rör till exempel placering och utformning, omgivningspåverkan och tekniska egenskapskrav.

Läs mer om lagens krav som gäller även om du inte behöver söka bygglov.

Om du ansöker om frivilligt lov granskar vi om det du tänkt göra uppfyller de krav som plan- och bygglagen ställer och om det gör det får du ett beviljat bygglov. När det beslutet fått laga kraft kan du i princip vara säker på att byggnationen inte kan ifrågasättas i efterhand genom tillsyn.

Varför ska jag ansöka om frivilligt lov?

• Du får hjälp att göra bedömningen om det du vill bygga uppfyller kraven i plan- och bygglagstiftningen.
• Du får ett beslut på att din byggnad uppfyller kraven som när det fått laga kraft i princip inte kan ifrågasättas.
• Du undviker risken att tvingas riva eller återställa det du byggt om någon i framtiden skulle göra en tillsynsanmälan om det du byggt.
• Ett beviljat bygglovsbeslut ger dig en trygghet att göra de investeringar som ett byggprojekt ofta innebär.

När måste jag ansöka om frivilligt lov?

När du ska bygga ett nytt en- eller tvåbostadshus har du möjlighet att göra en bygglovsbefriad tillbyggnad eller inreda en bygglovsbefriad ytterligare bostad samtidigt som du bygger nytt. För att få bygga till eller inreda ytterligare bostad samtidigt som du bygger nytt behöver du ansöka om frivilligt lov i samband med att du ansöker om bygglov för din nybyggnad. Läs mer på sidan Bygga nytt en- eller tvåbostadshus.

Hur ansöker jag om frivilligt lov?

Du ansöker om frivilligt lov på samma sätt som du ansöker om ett vanligt bygglov. Det enda du behöver tänka på är att du i din ansökan behöver uppge att du vill ansöka om frivilligt lov. Det gör du genom att skriva att du ansöker om frivilligt lov under ”Övriga upplysningar”, som du kan fylla i efter att du laddad upp ritningar och andra handlingar som du bifogar din ansökan, i vår e-tjänst.

Här hittar du mer information om hur du ansöker om bygglov.

Hur du ansöker om frivilligt lov för en bygglovsbefriad åtgärd som du kan göra samtidigt som du bygger ett nytt en- eller tvåbostadshus framgår på sidan Bygga nytt en- eller tvåbostadshus.

Vilka handlingar behövs?

Du behöver normalt skicka in samma handlingar och ritningar som du behöver om du ska bygga något som kräver bygglov. Du kan läsa vilka handlingar som behövs på sidan som handlar om den åtgärd du vill göra som du hittar via sidan Behöver jag bygglov?.

Vad kostar ett frivilligt lov?

Ett frivilligt lov är förenat med en avgift. Avgiften är lägre än om du måste ansöka om bygglov. Du kan läsa vad avgiften är för ett frivilligt lov på sidan som handlar om den åtgärd du vill göra som du hittar via sidan Behöver jag bygglov?.

Frågor?

Är du osäker på vad som gäller för just ditt projekt, kontakta oss via Örebro kommuns servicecenter 019-21 10 00.