Detaljplan för fastigheten Sandåker 1:1

Status

Antagen.

Ärendenummer

Bom 317/2023.

Datum för antagande

Detaljplanen antogs av Bygg- och miljönämnden den 24 september 2026.

Planområde

Vi utvecklar Stora Mellösa, som är en av kommunens prioriterade orter på landsbygden. Planområdet ligger nordost om Stora Mellösa och omfattar 26 hektar mark.

Karta med markering för fastigheten Sandåker 1:1.

Klicka på bilden för att komma till webbkartan där du kan zooma och navigera. Röda markeringar i webbkartan visar pågående detaljplaner och lila markeringar visar planer som är under samråd eller granskning.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ny bostadsbebyggelse i en av kommunens prioriterade tätorter. Detaljplanen avser att möjliggöra för cirka 100 nya bostäder i form av småhus, parhus och radhus. Bostäderna ska anpassas till platsens naturliga förutsättningar, kulturmiljön och landskapet och vara ett naturnära boende.

Detaljplanen ska bidra med att stärka Stora Mellösa genom att skapa ett större befolknings­underlag vilket kan bidra till att stärka orten som en serviceort.

Tidplan

  • Torsdagen den 9 april 2026 är ett reviderat förslag på detaljplanen ute på granskning och synpunkter kan lämnas senast 30 april 2026.
  • Torsdagen den 16 januari 2025 bjöds du in till ett samrådsmöte för att få veta mer om:
    • kommunens förslag på detaljplan
    • fastighetsägarens visioner för området.
  • Tisdagen den 17 oktober 2023 bjöds du in till ett informationsmöte för att få veta mer om:
    • kommunens och fastighetsägarens framtidsplaner för området
    • hur processen att ta fram detaljplanen ser ut.

Ett förslag på utformning av området skickas på samråd 19 december 2024–9 februari 2025. Då finns möjlighet att granska förslaget och att skriftligt lämna synpunkter.

Handlingarna finns tillgängliga digitalt på följande platser

  • Servicecenter, Näbbtorgsgatan 10.
  • orebro.se, se nedan.

Planhandlingar

Planförfarande

Den här detaljplanen handläggs med standardförfarande.

Standardförfarandet kan tillämpas om förslaget till detaljplan är förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande, inte är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse. Detaljplanen får inte heller antas medföra en betydande miljöpåverkan. När ett förslag till en detaljplan upprättas ska kommunen samråda med bland andra Länsstyrelsen, Lantmäteri­myndigheten, kända sakägare och boende som berörs.

Om planförslaget berör en åtgärd av mindre betydelse med en mycket liten och tydlig samrådskrets kan förslaget till ny detaljplan gå direkt till ett antagande i Byggnadsnämnden om samtliga i samrådskretsen aktivt godkänner planförslaget i samrådet. Det kallas då ett begränsat standardförfarande och innebär att ingen granskning genomförs.

Överensstämmelse med översiktsplanen

Ja, se planbeskrivning.

Antas detaljplanen medföra betydande miljöpåverkan?

Nej. Detaljplanen antas inte medföra betydande miljöpåverkan.

Kontaktperson

Michaela Frisk, 019-21 50 68, michaela.frisk@orebro.se.

Synpunkter

Det går inte att lämna synpunkter längre.

Överklaga beslut

Du kan överklaga beslutet hos Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt. Se nedan hur du överklagar.

Trots att du erhåller denna information om hur man överklagar är det dock inte säkert att du anses ha klagorätt, eftersom det är Mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt som utifrån regleringen i 13 kap. 8 och 11 §§ plan- och bygglagen prövar om du, efter ett överklagande, ska anses ha sådan klagorätt.

Om du vill överklaga detta beslut ska du skriva till Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt, men skicka skrivelsen till e-post: byggochmiljonamnden@orebro.se eller brevledes till: Örebro kommun, Bygg- och miljönämnden, Box 33400, 701 35 Örebro.

Ange klart vilket beslut du vill överklaga genom att uppge datum och paragraf i protokollet samt uppge detaljplanens namn. Skriv också vilken ändring du vill ha.
Överklagandet måste ha inkommit till Bygg- och miljönämnden inom tre veckor från den dagen då justeringen av protokollet med beslutet anslogs på kommunens anslagstavla, annars kan inte ditt överklagande prövas.

Om du överklagar åligger det Bygg- och miljönämnden att pröva om överklagandet har inkommit i rätt tid. Om överklagandet inkommit i rätt tid kommer Bygg- och miljönämnden översända överklagandet till Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt för prövning.

Om du vill ha ytterligare upplysningar kan du vända dig till Bygg- och miljönämnden i Örebro, telefon 019-21 10 00.

Senast uppdaterad:
Publicerad: