Detaljplan för fastigheten Sandåker 1:1

Status

Granskning.

Ärendenummer

Bom 317/2023.

Granskningstid

9 april–30 april 2026.

Planområde

Vi utvecklar Stora Mellösa, som är en av kommunens prioriterade orter på landsbygden. Planområdet ligger nordost om Stora Mellösa och omfattar 26 hektar mark.

Karta med markering för fastigheten Sandåker 1:1.

Klicka på bilden för att komma till webbkartan där du kan zooma och navigera. Röda markeringar i webbkartan visar pågående detaljplaner och lila markeringar visar planer som är under samråd eller granskning.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ny bostadsbebyggelse i en av kommunens prioriterade tätorter. Detaljplanen avser att möjliggöra för cirka 100 nya bostäder i form av småhus, parhus och radhus. Bostäderna ska anpassas till platsens naturliga förutsättningar, kulturmiljön och landskapet och vara ett naturnära boende.

Detaljplanen ska bidra med att stärka Stora Mellösa genom att skapa ett större befolknings­underlag vilket kan bidra till att stärka orten som en serviceort.

Tidplan

  • Torsdagen den 9 april 2026 är ett reviderat förslag på detaljplanen ute på granskning och synpunkter kan lämnas senast 30 april 2026.
  • Torsdagen den 16 januari 2025 bjöds du in till ett samrådsmöte för att få veta mer om:
    • kommunens förslag på detaljplan
    • fastighetsägarens visioner för området.
  • Tisdagen den 17 oktober 2023 bjöds du in till ett informationsmöte för att få veta mer om:
    • kommunens och fastighetsägarens framtidsplaner för området
    • hur processen att ta fram detaljplanen ser ut.

Ett förslag på utformning av området skickas på samråd 19 december 2024–9 februari 2025. Då finns möjlighet att granska förslaget och att skriftligt lämna synpunkter.

Handlingarna finns tillgängliga digitalt på följande platser

  • Servicecenter, Näbbtorgsgatan 10.
  • orebro.se, se nedan.

Planhandlingar

Planförfarande

Den här detaljplanen handläggs med standardförfarande.

Standardförfarandet kan tillämpas om förslaget till detaljplan är förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsens granskningsyttrande, inte är av betydande intresse för allmänheten eller i övrigt av stor betydelse. Detaljplanen får inte heller antas medföra en betydande miljöpåverkan. När ett förslag till en detaljplan upprättas ska kommunen samråda med bland andra Länsstyrelsen, Lantmäteri­myndigheten, kända sakägare och boende som berörs.

Om planförslaget berör en åtgärd av mindre betydelse med en mycket liten och tydlig samrådskrets kan förslaget till ny detaljplan gå direkt till ett antagande i Byggnadsnämnden om samtliga i samrådskretsen aktivt godkänner planförslaget i samrådet. Det kallas då ett begränsat standardförfarande och innebär att ingen granskning genomförs.

Överensstämmelse med översiktsplanen

Ja, se planbeskrivning.

Antas detaljplanen medföra betydande miljöpåverkan?

Nej. Detaljplanen antas inte medföra betydande miljöpåverkan.

Kontaktperson

Michaela Frisk, 019-21 50 68, michaela.frisk@orebro.se.

Lämna synpunkter senast 30 april 2026

Lämna gärna synpunkter direkt här på webben:

Du kan även lämna synpunkter skriftligt till:
Bygg- och miljönämnden
Box 33400
701 35 Örebro

Namn och adress textas tydligt.

Eller skicka in dina synpunkter via mejl, byggochmiljonamnden@orebro.se.

Den som inte framfört skriftliga synpunkter senast 30 april 2026 kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.

Inkomna synpunkter blir en allmän handling. Dina personuppgifter kan komma att lagras hos Örebro kommun. Mer information om hur Örebro kommun behandlar personuppgifter och hur du kan ta del av dina personuppgifter.

Det är viktigt att du anger:

  • detaljplaneförslagets ärendenummer Bom 317/2023
  • ditt namn
  • din bostadsadress/den fastighet du representerar

för att du senare ska ha möjlighet att överklaga detaljplaneförslaget.

Senast uppdaterad:
Publicerad: